Características
- Valor: $ 13.800.000
- Region: Estado de México
- Localidad: Zumpahuacán
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
Descripcion
CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR
HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS.
El terreno tiene una superficie total de 20,020 metros cuadrados*, a pie de carretera y con agua de riego
por canal, escriturado e inscrito en registro público de la propiedad, sin gravámenes
– De ese total, 2,300 metros cuadrados corresponden a la casa, alberca, jardines y estacionamientos, ubicados a pie
de carretera en superficie plana
– Otros 7,120 metros cuadrados también a pie de carretera, en superficie plana, con presa, pueden destinarse para
construcción de hasta cuatro viviendas adicionales, o para huertas y cultivos con agua de riego
– Finalmente, 10,600 metros cuadrados son de barranca con área natural boscosa y río con agua todo el año
– La propiedad puede venderse completa de inmediato o por partes luego de un trámite legal de subdivisión
(información de la casa, jardines y alberca con su terreno plano y de área boscosa natural se ofrece por separado)
* La casa tiene 288 metros cuadrados de construcción de alta calidad, en dos niveles, con hermosas vistas a
la alberca y los jardines, excelente estado de mantenimiento, finos materiales (losetas, azulejos, herrería,
vigas de madera) y servicios (agua potable, electricidad y gas estacionario). La casa puede venderse
amueblada o sin amueblar. Se incluyen fotografías al final.
– En la planta baja cuenta con 2 recámaras, 3 baños completos, sala con grandes ventanales y vista a la alberca, salón
de juegos, comedor, cocina, terraza cubierta, porche, balcón con vista al área natural, patio privado, bodega
separad (puede usarse como cuarto de servicio) estacionamiento general para 10 autos y estacionamiento privado
para 2 autos
– En la planta alta tiene un amplio espacio con balcón hacia la sala, para dormitorio adicional o cuarto de TV
* La alberca es de dimensiones 8x5 metros, equipada con bomba de recirculación y filtro, está rodeada por
jardines con árboles ornamentales y frutales
* El precio de venta es de $13,800,000 (trece millones ochocientos mil pesos) sin mobiliario, o $14,050,000
(catorce millones cincuenta mil pesos) con mobiliario**. Estos precios son negociables.
CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO
ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS
ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS.
* Colindancias: al oriente 196.6 metros con carretera; al sur 122 metros con terreno vecino (en venta por separado); al poniente 200
metros con río; al norte 80 metros con terreno vecino. (El terreno vecino al sur también está en venta y podría destinarse a la
construcción de más viviendas adicionales o bien para huertas o cultivos. Se encuentra a pie de carretera y cuenta con agua de riego por
canal. Tiene área total de 16,000 metros cuadrados aprox. de los cuales 8,000 metros cuadrados son área plana con agua de riego a pie
de carretera, y tiene construcciones de 275 metros cuadrados (casa del cuidador, tres bodegas, oficina, servicios y estacionamientos).).
** Este precio se calculó considerando únicamente las construcciones existentes y los 9,420 m2 (2,300+7,120) de terreno plano a pie de
carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores.
Precio Únicamente del Inmueble, no incluye gestión de créditos ni Notarial los montos pueden varias por conceptos y deberán
ser consultados por su Asesor de acuerdo al apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247.
CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023.
Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.
Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.