Características
- Valor: $ 32.000.000
- Region: Estado de México
- Localidad: Malinalco
Descripcion
Se vende terreno ubicado en el paraje cuentla, municipio de Malinalco México.
Por su excelente ubicación (entrada al sur del estado de México) a 15 minutos del club de golf de Malinalco, 20 minutos del centro de Tenancingo (bancos y centros comerciales), 50 minutos de Metepec, y a 80 minutos del centro de santa fe.
Superficie: 85 hectáreas en inmatriculación, más 58 hectáreas en contrato privado de compra-venta.
Tipo de régimen: propiedad privada, con una parte en inmatriculación y el resto en contrato privado de compra-venta.
Gravámenes: libre de gravámenes.
Características del terreno: terreno rustico, con gran cobertura de masa forestal (árboles) con circuitos para paseos en cuatrimoto, caballos, o caminatas dentro de la misma propiedad.
Ultima zona dentro de la región, libre de contaminación en todos los sentidos, agua aire y tierra, excelente opción para proyectos productivos con carácter orgánico. Cuenta con flora y fauna característica de la zona, conejos, ardillas, tlacuaches, zorras, gato montés, hurón, onzas, águilas cenzontles jilgueros, orquídeas, encino, madroño, hongos de temporada, etc.
Cuenta con bordo para captar agua de lluvia (falta cubierta de geomembrana)
Puntos para pista de parapentes.
Excelentes miradores y vistas hacía, Malinalco, Cuernavaca, Tenancingo, monte grande.
Datos adicionales: se cuenta con los puntos para la perforación de pozos profundos para agua potable.
Terreno apto para huertas de aguacate, limón, agave, hacienda pulquera, invernaderos de hortalizas, etc. Rancho cinegético, cabañas, fraccionamiento de alta plus valía.
Apto para fraccionamiento exclusivo, campo de golf de 18 hoyos, campo de polo.
Granjas solar y eólica.
DATOS ADICIONALES DEL TERRENO :
Temperatura promedio: de 22 a 24 grados centígrados.
Altitud promedio: de 2100 a 2200 msnm.
Precipitación promedio: de 700 a 800 mlxm2.
Clima: templado subhúmedo con lluvias en verano.
APTO PARA ESPECIES FRUTALES COMO:
manzano
durazno
ciruela
nogal
aguacate
pera
frutillas
fresas
limón
Hortalizas como:
crucíferas
lechugas
zanahoria
Excelente para agave tanto pulquero como mezcalero.
VALOR AMBIENTAL:
Servicios ambientales como:
Producción de 50 litros de agua por árbol adulto.
Captura y secuestro de carbono.
Emisión de oxigeno por la gran capa de cubierta forestal que se cuenta dentro de la propiedad.
APTO PARA GANADERÍA MAYOR Y MENOR
Mayor:
cría de ganado bovino.
cría de ganado equino.
Menor:
cría de ganado ovino y caprino.
granja avícola.
granja cunicula.
PROYECTOS ALTERNOS QUE SE PUEDEN DESARROLLAR DENTRO DE LA PROPIEDAD.
Centro de investigación en diferentes ramas como, agricultura y ganadería.
Universidades.
Hospitales.
Granja solar y eólica.
Precio es de $80 pesos por M²
G-ANCO
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.