Características

• Valor: US$ 410.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Balvanera
• 266 m²

Descripcion

VENTA, TERRENO EN BALVANERA


Excelente oportunidad para emprendimiento en Balvanera.
Frente a la plaza "De Los Vecinos"


El lote tiene 8,40 mts de frente por 31,67 mts cuya edificabilidad máxima corresponde a la USAA.
Conforme al código Urbano anterior, pertenece a la zonificación R2a II, Fot 2,5.


El mismo se encuentra en el área de mixtura de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, con altura permitida de 22,80m mas 2 retiros, que permite construir PB mas 7 pisos, mas un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios.


Superficie aproximada total -según proyecto- 2000 m2, superficie vendible aproximada 1600 m2 conforme a disposiciones nuevo código.


Importante terreno a media cuadra de Av. Belgrano y a una de Av. Jujuy. Se encuentra ubicado frente a una manzana de pleno espacio verde. La zona se encuentra muy conectada con el transporte Publico, el mismo se encuentra a 3 cuadras de Plaza Meserere y a 4 cuadras del Hospital Ramos Mejia.


Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste.