Características

• Valor: US$ 128.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Rosario
• Zona: Centro
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 82 m²

Descripcion

MENDOZA ESQ DORREGO


En una de las ubicaciones más buscadas de Rosario, cercano a universidades, peatonal Córdoba y a Av. Pellegrini, centro gastronómico de la ciudad.

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Tradicional, de estructura independiente de hormigón armado
(bases, columnas, vigas y losas), mampostería de ladrillos
comunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrillos
huecos.

PISOS
Espacios Comunes
Vereda pública: baldosas graníticas reglamentarias 4 panes
Cocheras y caja de escalera: Cemento alisado
Palier por piso: Porcelanato de 1º calidad
Terraza: Baldosa de 1º calidad
Departamentos
Cocinas, baños y balcones: Porcelanato de 1º calidad
Estar- comedor, dormitorios y pasillos: piso de madera -tipo a
definir s/proyecto o porcelanato simil madera.

ZOCALOS
Cocinas y balcones: Zócalos cerámicos ídem piso
Ambientes con pisos de madera: Zócalos madera tipo a definir
s/proyecto y disponibilidad

SOLIAS Y UMBRALES
De granito (color a definir) en salida al balcón y cambios de piso

REVESTIMIENTOS
Cocinas: Granito o Porcelanato de 1º calidad
Baños: Porcelanato de 1º calidad
CERRAMIENTOS
Ventanas y puertas- ventanas: Piso-Techo de Aluminio - Línea
a30new con colocación de DVH.

CARPINTERIA DE MADERA
Puertas placas interiores de madera enchapadas en madera
natural lustradas o laqueadas - espesor 2
Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación a definir –
herrajes en aluminio
Interiores de placard completos (cajoneras, estantes y barral de
colgar) en melanina color a definir.

YESERIA
Enlucido de yeso en paramentos interiores.
Cielorrasos aplicados a la losa con corte de pintura. Cielorrasos
suspendidos de yeso en pasillos, baños y cocinas.

ARTEFACTOS
Cocinas: bacha en acero inoxidable – 1º calidad.
Baños: bacha de porcelana – 1º calidad.
Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca,
color blanco.
Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color
blanco.
Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave
interruptora.

GRIFERIAS
Cocinas: Monocomando mezcladora cromada, marca FV o
similar.
Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio monocomando
cromado, marca FV o similar.

MARMOLERIA
Mesadas de cocina y de baño: granito espesor 2,5cm (color a
definir) con zócalos de diferentes alturas, según proyecto.

MUEBLES DE COCINA
Alacenas y bajo mesadas completos en melanina color a definir
según diseño.
Se incluye extractor de cocina o purificador embutido en
mueble.

ASCENSOR
Cabina: revestida en acero inoxidable pulido con un lateral
espejado. Puertas corredizas automáticas en acero. Cielorraso
con iluminación incorporada.
Puertas en palieres automáticas en hierro pintado.
Puertas en Hall de ingreso en acero inoxidable pulido.

INSTALACION DE GAS
La cañería de la instalación de gas será de acero con revestimiento epoxi, según exigencias de órgano competente y requisitos
de Litoral Gas. Rejillas de ventilación superior e inferior según
corresponda.
Se incluye la provisión de artefactos de horno, anafe, puri cador
y sistema de calefaccion por caldera con radiadores instalados.

INSTALACION ELECTRICA
Se dejarán bocas para iluminación en cada ambiente y bocas
para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos.
Las cajas con sus correspondientes llaves y tomas serán de color
blanco marca Kalop o similar.
Se incluye la provisión de tableros con sus correspondientes
llaves térmicas, el portero eléctrico, tomas de TV y TE en
comedor y dormitorio.
Se incluyen luminarias de balcones, palieres y espacios comunes
(PB, cocheras y Azotea).

INSTALACION SANITARIA
Las cañerías y accesorios de la instalación cloacal y pluvial serán
de PVC marca Awaduct, irán suspendidas dentro del cielorraso.
Las rejillas serán de acero inoxidable 15cm x 15cm.
La instalación de agua fría y caliente será de termofusión con las
llaves de paso correspondientes en cada ingreso a ambiente
húmedo (cocina y baños).

INSTALACION EQUIPOS DE SPLIT
Se dejará previsto -embutido en muros o por cielorraso suspendido- la cañería de cobre, junto con el desagüe y cañería de
electricidad para la instalación de equipos Split en cada
ambiente.

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