Características

• Valor: US$ 265.000
• Region: Pinamar
• Localidad: Pinamar
• Zona: Barrio Costa Esmeralda
• 4 Habitaciones
• 2 Baños
• 200 m²

Descripcion

Espectacular casa a estrenar  en Barrio Ecuestre. 
 Casa desarrollada en una planta  de 170m sobre un lote de 961m 
Cuatro dormitorios , uno en suite y los otros dos dormitorios comparten un baño.  El cuarto dormitorio contiguo al toilette. 
Living comedor con cocina americana. Lavadero
Terraza con parrilla 
Pileta


LOSA:
La losa es de hormigón armado con pendiente al 2 con caidas hacia las medianera, por otro lado se le coloca una carpeta hidrogufa y se pinta con membrana liquida en toda la superficie.
CAMARA / POZO / TANQUE AGUA
Se realizara una camaras de inspeccion para los baños y una camara de inspeccion individual para para el desengrasador. Por otro lado se colocara un tanque de agua de 600 litros enterrado.
 FUNDACIONES
 Platea de hormigón armado según cálculo a realizar. Posiblemente Hormigón H21, altura 20cm, doble malla
 O10 c/15cm, armadura de punzonado O12 c 10cm 1mx1m bajo cada columna.
 CIELORRASOS
 Cielorraso de placas de yeso sobre perfilería liviana, con tomado de juntas, masillado y enduido completo.
 TERMINACIONES INTERIORES
 Pintura blanca en cielorrasos y tarquini (color a eleccion, dentro de la cartilla de colores del proveedor) en
 muros interiores
 TERMINACIONES EXTERIORES
 Aplicación de revestimiento plástico texturado, según render(tarquini)

ELECTRICIDAD

Instalación con tablero y disyuntor. Tomas y bocas completos según planos electrico de 80 bocas entre
tomas, enchufes y llaves puntos, superando esta cantidad, se cobrara adicional por boca.* Pre instalación de
aires acondicionados. Cables normalizados DE 4MM Y DE 2,5MM
PLOMERÍA.
Instalación completa de agua fría y caliente desde entrada. Incluye instalación de bomba, bomba incluida
instalada. Instalación completa de desagües cloacales hasta pozo ciego. Se utilizará termofusión en agua
Aquasystem, similar y desagües de polipropileno Awaduct, Duratop o similar. Incluye 2 canillas de servicio.
Por otro lado se realiza la perforación de agua correpondiente, entre 15 a 20 metros, primeras napas encamisada, según reglametacion del barrio y según lote.
CALEFACCIÓN
Pre-instalacion de cañerias de aires acondicionados para Frio Calor, en todos los ambientes.
 ARTEFACTOS
Artefactos, Hidromet o similar, inodoro con mochila marca FV. Grifería Baños Hidromet o similar.
Pileta de cocina bacha acero inoxidable Johnson Acero Luxor Rr37 o similar. Grifería de cocina
monocomando Piazza Bacha lavadero y parrilla (siendo independientes) marca Mi pileta o
Johnson Acero Luxor Rr37.
Cocina industrial de 4hornallas, marca Morelli, modelo saho de 55cm
MESADAS COCINA y PARRILLA
 (mármol granito o Madera enchapada) a eleccion.
 PARRILLA
 Abierta con ladrillos refractarios con luz interior. y puertas bajo la misma.
 ELECTRICIDAD
 Instalara con tablero general marca Roker o similar, con diyuntores por fase y por otro lado con 4
 termicas por fase. Tomas y bocas completos según planos, a convenir a desarrollar el proyecto. Incluye
 térmica para generador, se cobrara adicional por boca agregada fuera del plano.
ILUMINACION (ARTFACTOS)
Se dejeran colocadas en cada ambientes, pasillos, este tipo de artefacto (Spots led dicroicas, color blanco o Negro a eleccion) cantidad a colocar según plano


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Corredor interviniente: 
Juan Pablo Sanguinetti 




CMCPSI 6449 
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria 
Cada oficina opera de forma Independiente. 








Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.