Características

• Valor: US$ 178.000
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: Pilar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Pilar)
• 4 Habitaciones
• 2 Baños
• 120 m²

Descripcion

(FlorGa) Casa en venta en el  Barrio cerrado La Madrugada I, en  km 46,5 de Panamericana ramal Pilar, bajada calle Caamaño.
La casa cuenta con 5 ambientes  distribuidos de la siguiente manera
PLANTA BAJA:
-Living comedor con hogar a leña 
-Cocina completa abierta que divide al living con una mesada tipo desayunador y con puerta salida al jardín 
-1 baño completo con bañera
-2  dormitorios en planta baja, con placares de piso a techo, calefacción por radiadores y aire acondicionado
-Galería semi cubierta con parrilla
-Jardin con especio para pileta

PLANTA ALTA:
-1 habitación principal en suite con ante baño y baño completo, vestidor y placar sin frente
-1 escritorio,  o espacio que puede ser utilizado para otro dormitorio.

-La casa esta equipada con caldera Batsi por radiadores para lo que es calefacción y agua caliente. Posee Termo
-El barrio posee guardia las 24hs y cámaras en todos los perímetros, cuenta con 85 lotes 
-Cuenta todos los servicios, Gas natural, Agua corriente y cloacas
-Tiene servicio de internet y wifi
-2 canchas chicas de fútbol  
-2 canchas de tenis
-Cuenta con espacio al aire libre con juegos para niños
-La casa se compró cuando arranco el barrio en pozo, tiene 12 años de antiguedad. 
-Ubicada a metros de supermercados, farmacias, cafeterías y restaurant (supermercado ECO, Pueblo Caamaño. locales , bares, etc)
-A 1500 metros del exceso a la Panamericana
-Las expensas son de 26.000 pesos apróx (según mes de 7/22)
-Apto para mascotas 
-La calle termina en un cul de sac, que tiene cocheras de cortesía para las visitas
-Espacio guardacoches techado para 1 auto










La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.