Características

• Valor: US$ 372.000
• Region: Berazategui
• Localidad: Berazategui
• Zona: Countries/B.Cerrado (Berazategui)
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 195 m²

Descripcion

Casa en Fincas de Hudson

Te invitamos a conocer nuestra casa en el barrio Fincas de Hudson, en un lote privilegiado con unagran vista en el frente al arroyo arbolado, y el fondo al barrio cerrado Abril Sur.Esta casa se encuentra construida en dos plantas, con galería y cochera cubierta. En la planta baja poseeun gran ambiente integrado que funciona como living comedor, separado por la barra desayunador dela cocina. Cuenta con un escritorio, un toilette de recepción, un cuarto con espacio para depositopequeño abajo de la escalera, galería con parrilla, sala de máquinas, lavadero y porche y hall de entradaEn planta alta posee dos cuartos, un baño compartido, y otro cuarto más en suite con vestidor y bañoprivado. El cuarto en suite tiene salida a una amplia terraza accesible de 20mts cuadrados con la vista alfondo.Una de las particularidades de esta casa es que todos los cuartos de planta alta tienen la vista hacia elfondo, y la ubicación privilegiada del lote aporta un paisaje natural con muchos árboles y espaciosverdes. A su vez, el frente de la casa da a un espacio en común del barrio por donde pasa el arroyo, conuna gran densidad de árboles y un hermoso espacio natural para aprovechar la tranquilidad del lugar.Metros cuadrados:Cubiertos: 146,01Semicubiertos: 30,14Balcón: 19,45Mts Totales: 195,6Lote: 688
Sistema de Calefacción y refrigeración:Sistema de aire central frio/calor con tres equipos VRV marca Daikin con un solo condensador desalida exterior. Tres termostatos, uno en planta baja y dos en planta alta
Aberturas:Para asegurar la correcta aislación térmica en la vivienda, colocamos ventanas y todas las puertas deacceso exterior en PVC con doble vidrio hermetico (DVH), de la línea Tecnocom. La puerta principales de PVC texturado color Nogal.Puertas interiores MDF marca Gromanti.
Equipamiento de Cocina:La cocina posee un diseño minimalista en una combinación de blancos y negros La mesada, barra,desayunador y revestimiento son de Silestone color Negro Estelar, con una grifería de cocina gourmetimportada y una pileta encastrable de lujo. Los muebles de cocina están hechos en melamina Rauviciobrillante color blanco con detalles en vidrio esmerilado negro.Los zócalos son de aluminio.
Pisos y Revestimientos:Todos los pisos y revestimientos utilizados son porcellanato marca San Lorenzo, Cerro Negro, SaPietro y Alberdi de 1era calidad. Tanto el piso principal como el revestimiento de los banos son deporcellanato pulido, y la galería y el hall de entrada de porcellanato simil mármol en placas grandes.Los cuartos cuentan con piso flotante de alto transito marca Comar.
Baños y Griferías:Al igual que la cocina, los baños cuentan con un estilo moderno, equipados con grifería de lavatoriostipo cascada importada y bachas de apoyo de vidrio y de cerámica. Las mesadas son de silestone colorgris.La grifería de cocina es de la línea gourmet importada.La grifería de lavadero, videt y duchas son de marca FV de las primeras lineas, con piezas interioresmetálicas para asegurar el correcto funcionamiento de las mismas a través de los años.
Techo:El techo principal es de chapa y madera oculto, con inguinaria de salida exterior. Presenta todas las aislacionescorrespondientes, tanto térmicas como hidrófugas y acústicas.
Estructura del Edificio:Estructura independiente de ladrillos cerámicos portantes, con un coeficiente de transmisión térmicamenor que una pared de ladrillos comunes de albañilería con un espesor de 30 cm., con refuerzos decolumnas y vigas de hormigón armado, sobre una platea de hormigón armado, montado sobreencadenado inferior de hormigón armado de 0.20mt x 0.40mt, y estos apoyados sobre pilotines defundación a 2,80mt de profundidad.
Incluye:Frentes de placard, parrilla completa, nivelación gruesa del terreno, mampara en el box de ducha,toilette y baño principal en suite completo con espejo, amoblamiento en vestidor e interiores y frentesde placard.No incluye:Artefactos de iluminación, nivelación final del terreno, mueble en baño compartido y suite.


Código propiedad CHO5172529

Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina

Martillero responsable Mercedes Artola Colegiado CMCPDJLP 7612 Libro XIV Folio 57
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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