Características

• Valor: $ 18.500.000
• Region: Estado de Tlaxcala
• Localidad: Metepec
• Zona: Izcalli Cuauhtémoc
• 1354 m²

Descripcion

Excelente oportunidad para invertir.

Magnifica ubicación, con una de las vías comerciales más importantes del municipio de Metepec, excelente oportunidad para inversionistas, edificio estructural mente en perfectas condiciones, funcionando todas sus instalaciones hidráulicas, de gas y eléctricas.

USO DE SUELO: CRU333
CORREDOR URBANO DENSIDAD 333

EDIFICIO DE 3 NIVELES:

PLANTA BAJA: CISTERNA COMUN DEL EDIFICIO, SEIS LOCALES
COMERCIALES, SERVICIOS SANITARIOS POR LOCAL, ACTUALMENTE, LOS
LOCALES SON OCUPADOS, POR LABORATORIO, TORTILLERIA,
CONSULTORIO Y DEPOSITO DENTAL, TALLER DE BICICLETAS.
SEGUNDO NIVEL: SERVICIOS SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES,
ACTUALMENTE UTILIZADO PARA GIMNACIO, AREA DE MAQUINAS, PESAS,
AREA PARA CLASES, AREA COMUN PARA ACCEDER A TERCER NIVEL Y
AZOTEA.
TERCER NIVEL: AREA COMUN PARA ACCEDER A AZOTEA, SERVICIOS
SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES INDEPENDIENTES, RECEPCION, TRES
AREAS PRIVADAS Y/O OFICINAS, APROX 200 METROS LIBRES,
ANTERIORMENTE USADO POR UN TALLER DE ROTULOS.
AZOTEA: TINACOS Y TANQUES ESTACIONARIOS

PRECIO RENTA DE INGRESOS:

PRIMER PLANTA: CADA LOCAL SE RENTA EN $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES

SEGUNDA PLANTA: EN $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES

TERCERA PLANTA: EN $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES
TOTAL DE TODOS LOS LOCALES Y PLANTAS $110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N)

RENTAS:
EL CHOPO - PAGA 11,000
DEPOSITO DENTAL - 10,000
LA TORTILLERIA - 10,000
TALLER DE BICICLETAS - 10,000
POLLOS - 2 LOCALES 10,000
GYM - 25,000
TOTAL DE RENTAS ACTUAL DE 76,000 MENSUALES

Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.